Les pouvoirs publics proposent aujourd’hui un certain nombre d’aides financières pour encourager la rénovation énergétique performante. Les informations contenues dans cette page vous aideront à mettre en place votre stratégie de financement.
Synthèses des dispositifs d’aides
Les documents de synthèse suivants reprennent les différentes aides mobilisables en fonction du statut de la personne qui va faire réaliser les travaux : propriétaire occupant, propriétaire bailleur, locataire ou copropriétaire.
Détail des aides nationales
La TVA à 5,5%
La TVA est réduite au taux de 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique éligibles au Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE).
Pour plus de détails, vous pouvez consulter la page du site de l’ADEME.
Le Crédit d'Impôt Transition Énergétique (CITE)
Il concerne les travaux d’économies d’énergie et le recours aux énergies renouvelables : 30 % du montant des travaux (avec un plafond de dépenses) peuvent être subventionnés pour les propriétaires occupants, sans conditions de ressources et de bouquet.
→Retrouvez toutes les informations sur le Crédit d’Impôt en cliquant ici.
→Pour déclarer vos dépenses énergétiques, vous pouvez télécharger le formulaire ici.
L'éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ)
L’éco-PTZ permet d’emprunter de l’argent sans payer de taux d’intérêt. Le remboursement est étalé sur 15 ans maximum et jusqu’à 30 000 € peuvent être débloqués, soit une mensualité s’élevant à environ 166 €.
En comparaison, emprunter 30 000 € sur 15 ans à 0 % d’intérêt plutôt qu’à 3 % permet une économie de plus de 7 000 € de taux d’intérêt.
→Vous pouvez simuler l’échéancier d’un prêt grâce à l’outil de l’ANIL.
→ Retrouvez le détail de l’éco-PTZ en cliquant ici.
Vous pouvez également consulter quelques documents utiles pour souscrire un éco-PTZ, comme les formulaires et documents pratiques ou la FAQ.
En copropriété, l’éco-PTZ collectif permettra d’enclencher des travaux ambitieux.
→ Pour connaître les banques qui distribuent l’éco-PTZ, et plus particulièrement les banques engagées pour la transition énergétique sur l’Ouest Lyonnais, cliquez ici.
→ Formulaires pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique éligibles à l’éco-prêt à taux zéro :
Les aides de l'ANAH
Les aides de l’ANAH peuvent être significatives pour les ménages les plus modestes si la performance énergétique globale du logement est améliorée.
→ Vous trouverez plus de détails sur ce dispositif en cliquant sur le site de l’ANAH.
Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
Les CEE, couramment appelés « prime énergie », sont générés par les travaux de rénovation énergétique et pourront être valorisés auprès d’un fournisseur d’énergie. Le montant de la prime est variable en fonction des travaux réalisés et des fournisseurs d’énergie.
Il existe également des CEE « coup de pouce » pour des postes de travaux bien spécifiques, comme par exemple le remplacement d’une chaudière (gaz, fioul ou charbon) par une énergie renouvelable . La prime dans ce cas est forfaitaire.
→ Pour consulter les détails du dispositif, cliquez ici.
Les prêts sur le Livret Développement Durable (LDD)
Si les travaux dépassent les 30 000 €, il est encore possible d’emprunter de l’argent via un prêt à faible taux d’intérêt, situé généralement un point en-dessous de la moyenne des taux pratiqués pour les prêts immobiliers. Ce type de prêt est financé par le livret développement durable, proposé par toutes les banques et disponible sans conditions de ressources.
→ Les travaux éligibles sont les mêmes que pour le crédit d’impôt.
Le prêt à taux zéro (PTZ)
Le PTZ permet aux nouveaux acquéreurs de financer jusqu’à 40% de leur logement à taux zéro. Dans l’ancien, il faut que des travaux à hauteur de 25% de l’opération soient réalisés. Le PTZ peut être cumulable avec l’éco-PTZ.
→ Pour simuler votre PTZ, rendez-vous sur le site de l’ANIL
→ Prenez connaissance des conditions dans ce document réalisé par la fédération française du bâtiment
Détail des aides locales
Vous pouvez bénéficier d’aides locales cumulables avec les aides nationales.
Simuler le coût d’une rénovation performante par rapport à l’inaction
Réduction de la facture de chauffage, valorisation immobilière du bien rénové, gain de confort… vous avez tant à gagner avec la rénovation énergétique de votre logement ! Et bonne nouvelle : c’est possible et finançable grâce aux économies d’énergie et aux aides financières. Vous avez un projet ? A vous de tester sur ecorenover.org, l’outil de simulation que nous avons développer en ligne. En quelques clics, adoptez une approche financière, et évaluez rapidement l’intérêt d’une rénovation énergétique globale et performante.
